Baugebiete
Baugebiete
Reichenberg – Vorderer Höchberg II
Vergabeverfahren „Information zum weiteren Ablauf
(Stand: 30.03.2026)
Nach Abschluss des Vergabeverfahrens sind noch Bauplätze im Baugebiet „Vorderer Höchberg II“ in Reichenberg verfügbar.
Interessenten können sich mit den Mitarbeitern des Bauamtes in Verbindung setzen. Die weitere Vergabe von Bauplätzen, findet ohne Vergabeverfahren statt.
Unter Downloads finden Sie die Datei „Übersichtslageplan – Freie Bauplätze im Baugebiet Vorderer Höchberg II“.
Der Quadratmeterpreis für die Bauplätze beträgt 420,00 Euro inklusive Erschließungskosten.
Bebauungsplan „Vorderer Höchberg II“
Zweites ergänzendes Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB
In der Marktgemeinderatssitzung am 09.12.2025 hat der Marktgemeinderat den Satzungsbeschluss für das zweite ergänzende Verfahren gefasst.
Mit der Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses wurde der Bebauungsplan am 12.12.2025 rechtskräftig.
Der Bebauungsplan ist unter folgender Rubrik abrufbar:
https://markt-reichenberg.de/bebauungsplaene/
Weiterer Vorgehensweise
- Erschließungsarbeiten
Aktuell müssen nur noch ein paar kleinere Arbeiten (Treppenanlage usw.) erledigt werden.
- Vermessungsarbeiten
Leider hatten sich die Arbeiten des Amtes für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Würzburg verzögert. Am 27.03.2026 wurde dem Markt Reichenberg der Fortführungsnachweis vorgelegt.
Das heißt, die Grundstücke sind nun abgemarkt und im Rahmen der Planung der Bauvorhaben kann ein amtlicher Lageplan beim Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Würzburg beantragt werden.
- Bei den Bauplätzen Nr. 1 – 8, 19 und 22 müssen im Rahmen der Kaufvertragsentwürfe noch Verschmelzungen durchgeführt werden, da diese Bauplätze aktuell noch auf zwei Grundstücken liegen.
- Kaufverträge
Am 29.01.2026 wurde dem Notariat mit welchem der Markt Reichenberg zusammenarbeitet, die Liste mit den Käufern der einzelnen Grundstücke zugeschickt. Das Backoffice des Notariats hat die Akten für die Kaufvertragsentwürfe bereits angelegt.
Auf Grundlage des Fortführungsnachweises werden vom Notariat die Kaufvertragsentwürfe mit den notwendigen Daten (Fl. Nr., Lagebezeichnung, Größe) in die Kaufvertragsentwürfe eingepflegt.
Da die Vorbereitung der Kaufverträge eine gewisse Vorlaufzeit benötigt, wurde uns vom Notariat mitgeteilt, dass es realistisch ist, dass die Kaufvertragsentwürfe Ende Mai 2026 / Anfang Juni 2026 an die Käufer verschickt werden.
- Bauantrag vor Eigentumsumschreibung
Die Einreichung eines Bauantrags ist bereits vor der Eigentumsumschreibung des Baugrundstücks grundsätzlich zulässig.
Voraussetzung hierfür ist, dass das Baugrundstück vermessen ist und die Gemeinde als derzeitige Grundstückseigentümerin dem Bauantrag zustimmt. Die Zustimmung erfolgt regelmäßig durch Mitunterzeichnung der Bauvorlagen.
Es wird darauf hingewiesen, dass mit der Einreichung des Bauantrags kein Recht zum Baubeginn verbunden ist. Die Aufnahme der Bauarbeiten ist erst nach notarieller Beurkundung des Grundstückskaufvertrags sowie nach Vorliegen der erforderlichen rechtlichen Sicherungen zulässig.
Sobald wir nähere Informationen über den zeitlichen Ablauf haben, werden wir diese wieder veröffentlichen.
Ihr Bauamt des Marktes Reichenberg
Tel. 09 31 / 6 00 61 – 20
Lindflur – Weinbergsäcker
Aktuell steht im Baugebiet „Weinbergsäcker“ ein Bauplatz zum Verkauf. Alle Informationen zum Bauplatz, können Sie unter „Downloads“ herunterladen.
Uengershausen – Tiegel
Am 12.12.2025 hat der Marktgemeinderat den Aufstellungsbeschluss für die Erweiterung des Bebauungsplanes gefasst. Weitere Informationen zum Verfahrensstand können Sie unter
https://markt-reichenberg.de/Bauleitplanverfahren/
nachlesen.
Interesse an einem Bauplatz in einem anderen Ortsteil
Aktuell gibt es in den Ortsteilen Albertshausen, Fuchsstadt und Lindflur keine konkreten Planungen für die Ausweisung weiterer Baugebiete. Dennoch führen wir eine Interessentenliste, um den Bedarf besser abschätzen zu können.
Sollten Sie an einem Bauplatz in einem der Ortsteile Interesse haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben, an die nachstehende Mailadresse:
- Baugebiet für welches Sie sich interessieren
- Name, Vorname
- Anschrift (PLZ, Ort, Straße)
- Telefonnummer und/oder Handynummer
- Mailadresse
Wir werden Sie dann in der Liste der Interessenten eintragen.
Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an die Mitarbeiter der Bauverwaltung melden, welche unter folgenden Telefonnummern erreichbar sind: 0931 60061-20