Baugebiete
Baugebiete
Reichenberg – Vorderer Höchberg II
Vergabeverfahren „Information zum weiteren Ablauf
(Stand: 01.12.2025)
Nach Abschluss des Vergabeverfahrens sind noch Bauplätze im Baugebiet „Vorderer Höchberg II“ in Reichenberg verfügbar.
Interessenten können sich mit den Mitarbeitern des Bauamtes in Verbindung setzen. Die weitere Vergabe von Bauplätzen, findet ohne Vergabeverfahren statt.
Unter Downloads finden Sie die Datei „Übersichtslageplan – Freie Bauplätze im Baugebiet Vorderer Höchberg II“.
Der Quadratmeterpreis für die Bauplätze beträgt 420,00 Euro inklusive Erschließungskosten.
Bebauungsplan „Vorderer Höchberg II“
Zweites ergänzendes Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB
In der Marktgemeinderatssitzung am 09.12.2025 wird der Marktgemeinderat die Abwägungsbeschlüsse zum Bebauungsplan „Vorderer Höchberg II“ fassen. Im Anschluss an die Abwägung wird der Satzungsbeschluss erlassen. Nach diesem Beschluss erfolgt die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses, wodurch das zweite ergänzende Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB rechtskräftig wird.
Zuvor wurde in der Marktgemeinderatssitzung am 23.09.2025 der Billigungs- und Auslegungsbeschluss zur Anpassung des Bebauungsplans gefasst. Der Planentwurf beinhaltete die erforderlichen Änderungen zur rechtlichen Klarstellung und sah eine öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung des Landratsamts Würzburg vor. Der Entwurf des Bebauungsplans mit sämtlichen relevanten Dokumenten, wie der Begründung, dem Umweltbericht, der Grünordnung, dem artenschutzrechtlichen Fachbeitrag sowie der FFH-Verträglichkeitsabschätzung und der Alternativflächenprüfung, lag gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 17.10.2025 bis einschließlich 21.11.2025 öffentlich aus. Die Unterlagen konnten zudem online abgerufen werden.
https://markt-reichenberg.de/Bauleitplanverfahren/
Weiterer Vorgehensweise
- Erschließungsarbeiten
Aktuell müssen nur noch ein paar kleinere Arbeiten (Treppenanlage usw.) erledigt werden. Im Großen und Ganzen sind die Erschließungsarbeiten so gut wie abgeschlossen.
- Vermessung
Das Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung führt seit Oktober 2025 die Vermessungsarbeiten im Baugebiet durch. Durch die Feldgeschworenen werden die Grenzsteine gesetzt.
Nach Angaben des Vermessungsamtes ist geplant, dass die kompletten Arbeiten einschließlich dem Innendienst bis Ende Januar 2026 abgeschlossen werden.
- Kaufverträge
Sobald die Vermessungsarbeiten abgeschlossen sind und im ALKIS (Amtliches Liegenschaftskatasterinformationssystem) eingepflegt wurden, können vom Notariat die Kaufvertragsentwürfe erstellt werden.
Wir bitten diesbezüglich noch um Geduld.
- Zusendung Kaufvertragsentwürfe
Sobald diese erstellt wurden, werden diese den potentiellen Grundstückskäufern zugeschickt.
Sobald wir nähere Informationen über den zeitlichen Ablauf haben, werden wir diese wieder veröffentlichen.
Ihr Bauamt des Marktes Reichenberg
Tel. 09 31 / 6 00 61 – 20
Interesse an einem Bauplatz in einem anderen Ortsteil
Aktuell gibt es in den Ortsteilen Albertshausen, Fuchsstadt, Lindflur und Uengershausen keine konkreten Planungen für die Ausweisung weiterer Baugebiete. Dennoch führen wir eine Interessentenliste, um den Bedarf besser abschätzen zu können.
Sollten Sie an einem Bauplatz in einem der Ortsteile Interesse haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben, an die nachstehende Mailadresse:
- Baugebiet für welches Sie sich interessieren
- Name, Vorname
- Anschrift (PLZ, Ort, Straße)
- Telefonnummer und/oder Handynummer
- Mailadresse
Wir werden Sie dann in der Liste der Interessenten eintragen.
Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an die Mitarbeiter der Bauverwaltung melden, welche unter folgenden Telefonnummern erreichbar sind: 0931 60061-20